Le cash et le momo, une seule comptabilité
Vos loyers arrivent en espèces, par MTN MoMo ou Orange Money ? Tout atterrit dans le même registre, rapproché facture par facture. Fini le cahier d'un côté et l'app de l'autre.
Sikadi, Chimmo, Ndewa360, Kinaru, les logiciels français… les noms ne manquent pas. Ce tableau compare ce qui compte vraiment pour un bailleur d'ici, critère par critère — c'est exactement l'examen pour lequel Bailor a été construit.
Comparatif publié par Bailor. Les autres colonnes décrivent des familles d'outils, d'après leur positionnement public : vérifiez chaque point chez eux avant de signer.
| Ce qui compte pour un bailleur d'ici | LE CHOIX DES BAILLEURS EXIGEANTSBailor | Apps de gestion localesSikadi, Chimmo… | Plateformes d'annoncesNdewa360, Kinaru… | Logiciels françaisRentila, Monsieur Hugo… |
|---|---|---|---|---|
| Encaissement cash sur le terrain | ✓Enregistré en 30 secondes, preuve envoyée dans la foulée | ~ | — | — |
| Mobile money (MTN MoMo, Orange Money) | ✓Le paiement du locataire se rapproche tout seul de sa facture | ~ | — | — |
| Quittances de loyer officielles, numérotées | ✓Générées automatiquement, archivées à vie | ~ | — | ~Au format du droit français |
| Relances WhatsApp automatiques | ✓Échéances et retards, sans y penser | ~ | — | — |
| App locataire gratuite + carnet de loyer | ✓Le locataire paie, garde ses preuves à vie et soigne son carnet | ~ | — | — |
| Équipe, rôles et multi-profils (agences) | ✓5 rôles, 22 permissions, journal des actions sensibles | ~ | — | ~ |
| Publier des annonces, faire visiter | —Pas notre métier — gardez une plateforme d'annonces pour ça | — | ✓Leur vrai métier | — |
| Prix quand le mois est creux | ✓Commission sur l'encaissé uniquement : rien ne rentre, rien à payer | ~Souvent un abonnement, bon mois ou pas | ~Facturation à la mise en location | ~Abonnement en euros |
Vos loyers arrivent en espèces, par MTN MoMo ou Orange Money ? Tout atterrit dans le même registre, rapproché facture par facture. Fini le cahier d'un côté et l'app de l'autre.
Contrat de bail généré, factures automatiques, quittances numérotées et archivées. Le jour où il faut prouver, vous ouvrez l'app au lieu de fouiller un carton.
Son app est gratuite à vie : il reçoit ses factures, paie de son canapé et remplit son carnet de loyer. Un locataire qui voit ses preuves s'accumuler paie mieux, et plus tôt.
Pas d'abonnement par utilisateur ni par lot : une commission sur les loyers réellement encaissés. Notre intérêt est que vous encaissiez — c'est le bon alignement.
Créez un compte, ajoutez trois biens, faites tourner un mois de loyers. Vous saurez vite — et vous ne payez rien tant que vous n'encaissez rien.